Mieszkanie na sprzedaż Sosnowiec - Lokal w ścisłym centrum na biuro, kancelarię, gabinet lub mieszkanie.

Lokal w ścisłym centrum na biuro, kancelarię, gabinet lub mieszkanie.

Szukasz dużego lokalu w ścisłym centrum miasta.. Prowadzisz kancelarię, biuro, gabinet i masz dość płacenia za wynajem.. A może po prostu chcesz zamieszkać w wyjątkowym mieszkaniu z duszą..
Jeśli tak - masz niepowtarzalną okazje, aby nabyć lokal w Sosnowcu przy Al. Zwycięstwa 10.

Na parterze klimatycznej kamienicy tuż przy Urzędzie Miasta znajduje się lokal o powierzchni 67,10 m2. Do niedawna pełnił funkcję mieszkalną natomiast nowy właściciel może zmienić jego przeznaczenie. Z powodzeniem może zostać dostosowany na gabinet, biuro czy siedzibę Twojej firmy. Klienci, którzy planują kupić mieszkanie na potrzeby bytowe docenią jego wielkość i wysokość pomieszczeń.

Posiadamy w ofercie również drugi lokal w tym budynku, także na parterze, w większym metrażu - o szczegóły pytaj naszego Agenta.

Na powierzchnię 67,10 m2 przypada:
- przedpokój /8m2/
- pokój /26,8 m2/
- pokój / 14,4m2/
- kuchnia /14,3 m2/
- łazienka z WC /3,6m2/.

Stan techniczny:
Wnętrze wymaga generalnego remontu. Okna drewniane. Na podłogach parkiet. Ściany i sufity do gruntownego odnowienia.
Budynek jest bardzo solidny w dobrym stanie technicznym, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniowa pod nadzorem firmy ANIMAR.

Miesięczne opłaty administracyjne: 280 zł w tym ( Fundusz remontowy, zarządzanie.) plus media według zużycia. Woda ciepła z bojlera.
Aktualnie zostało odłączone centralne ogrzewanie, możliwość ponownego podłączenia przez Tauron Ciepło. W lokalu pozostała instalacja C.O., a ryczałtowe koszty zużycia w tej Wspólnocie ustalone są na kwotę 8zł/m2.

Atuty nieruchomości:
- REWELACYCJNA LOKALIZACJA - ścisłe centrum Sosnowca.
- Wysokie i duże pomieszczenia.
- Duży potencjał wykorzystania na potrzeby działalności gospodarczej.
- Pełna infrastruktura.
- Niskie koszty utrzymania w stosunku do metrażu.

Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.